10+ лет в Крыму

Строим надёжные дома в Крыму уже более 10 лет. Гарантируем качество строительства и материалов. Построим дом вашей мечты!

200+ построенных домов

Построили более 200 домов и не собираемся останавливаться на достигнутом. Используем качественные материалы и современные технологии

Аккредитованный застройщик

Мы – аккредитованный застройщик. Мы строим качественные дома для комфортной жизни. 90 % ипотеки всего Крыма оформляется через нас!

Проектируем, строим и продаем качественные энергоэффективные дома из ракушечника в Крыму по железобетонно-монолитной технологии. Типовые и индивидуальные проекты

✓ Ипотека на строительство: аккредитованный застройщик в СБЕРБАНКЕ, РНКБ, Дом.рф, ВТБ

✓ Материнский капитал
✓ Военный сертификат
✓ Налоговый вычет: 260 - 520 тыс.р.
✓ Полный цикл строительства: от коробки до чистовой отделки

Оставьте заявку, узнайте цену в 3х вариантах и получите бонусы:
✓ Топ-3 планировки в подарок
✓ Бесплатный просчет вашей планировки
✓ Проект за 70 тыс.р. в подарок
✓ Быстрая консультация по ценам на строительство

А также:
✓ Консультации по ипотечным продуктам
✓ Помощь в подборе земельного участка
✓ Консультации по технологии строительства
✓ Дорожная карта "Как оформить ипотеку" с объяснением нюансов и подводных камней

Оставьте заявку, получите бонусы и узнайте цену в 3х вариантах

Коробка
С предчистовой отделкой WhiteBox
Под ключ

Пришлем материалы в рабочее время и перезвоним, чтобы ответить на все ваши вопросы

Строим так, чтобы вы могли рекомендовать нас своим родным и близким!

Энергоэффективный дом из экологически чистого ракушечника

построенный по железобетонной монолитной технологии, с качественными окнами, хорошо собранной кровлей, а так же качественными системами электрики, отопления и вентиляции
Твердую стоимость строительства

Если подорожают материалы или работа, это никак не отобразится на Вас в части финальной стоимости строительства
Гарантия сроков строительства

Несем финансовую ответственность за сроки строительства
Доступ 24/7 к камерам

на время строительства с телефона и компьютера
Юридическое сопровождение сделки в подарок

✓ Согласование проекта с банком.
✓ Согласование земельного участка с банком.
✓ Помощь в получении разрешения на строительство.
✓ Помощь в использовании материнского капитала и/или жилищных сертификатов.
✓ Помощь в присвоении адреса.
✓ Консультация по применению налогового вычета.
✓ Ввод в эксплуатацию дома по дачной амнистии

Лучше 1 раз увидеть, чем 100 раз услышать

Смотрите короткую видеоэкскурсию по дому

Смотрите подробную видео экскурсию (19 мин)

А лучше запишитесь на бесплатную экскурсию по нашим РЕАЛЬНО строящимся домам

Технология строительства компании "Салгир"
Строительство дома начинается с тщательной подготовки строительной площадки и основания. Фундамент является основой всего здания, обеспечивающей его надежность и долговечность.

1

Строительство фундамента

Монолитный фундамент и сваи:

Используется бетон марки М 350 с высокой водонепроницаемостью (класс W6).
Этапы заливки: подготовка грунта, установка опалубки, армирование, заливка бетоном, компактирование и выравнивание поверхности.
После заливки проводится прокладка коммуникаций и обратная засыпка грунта с последующим уплотнением.

2

Кладка стен и армопояс

Материалы:

Ракушечник: обеспечивает хорошие теплоизоляционные свойства и прочность.
Арматура: каждые три ряда кладки стен укладывается арматура для повышения устойчивости и жесткости конструкции.
Армопояс: прочно связывает стены и обеспечивает их устойчивость.

3

Установка кровли и окон

Последовательность работ:

Монтаж кровли: обрешетка, укладка ОСБ, подкладочный ковер, мягкая черепица.
Подкровельная вентиляция: обеспечивает правильную вентиляцию чердака.
Установка окон: пятикамерные профили с энергосберегающими стеклопакетами.
Водосточная система: эффективный сбор и отвод дождевой воды.

4

Отделка фасада и электрические работы

Этапы отделки фасада:
Утепление фасада минеральной ватой.
Штукатурка и окраска фасада.

Электрические работы:
Прокладка электрических коммуникаций с использованием проводов ГОСТ ВВГ НГ ЛС.
Механизированная стяжка полов для создания ровного и прочного основания для напольных покрытий.

5

Характеристики и особенности дома

Энергоэффективность и комфорт:

Утепление: 30 мм на полах, 50 мм на стенах и 150 мм на кровле.
Окна: с тройными стеклами и двумя камерами для уменьшения теплопотерь и повышения шумоизоляции.
Высота потолков: 3 метра для ощущения простора и комфорта.
Широкие окна: обеспечивают естественное освещение и улучшают визуальное восприятие интерьера.

Лучше посмотрите видео о том, как мы строим

Смотрите видео о технологии (13 мин)

Взгляните вживую и оцените качество строительства

Этапы строительства

Подготовка строительной площадки:

Очистка территории и выравнивание грунта.

Устройство фундамента:

Буронабивные сваи и монолитный фундамент.
Заливка бетоном марки 350 с водонепроницаемостью W6.
Вибрация бетона для предотвращения холодных швов.

Кладка стен:

Использование ракушечника и арматуры каждые три ряда.
Монтаж армопояса и колонн.

Устройство кровли:

Обрешетка, укладка ОСБ и подкладочного ковра.
Установка мягкой черепицы и подкровельной вентиляции.
Монтаж водосточной системы.

Установка окон:

Пятикамерные профили и энергосберегающие стеклопакеты.

Отделка фасада:

Утепление минеральной ватой, штукатурка и покраска.

Сантехнические и электрические работы:

Прокладка магистралей отопления и водоснабжения.
Механизированная стяжка полов.
Электромонтаж с использованием проводов ГОСТ ВВГ НГ ЛС.

Финишная отделка:

Укладка плитки, ламината, установка плинтусов и багетов.
Покраска, обои, натяжные и подвесные потолки.

Видеоотзывы

Пусть о нас расскажут наши клиенты

ТОП-3 популярных планировок

от 28 000 р/мес

Дизайнерская

Площадь застройки: 117,8 м2
Площадь по документам: 102 м2 +/-2м2
Размеры дома: 9,3 м х 12,6 м
Материал стен: Железобетонный каркас с заполнением ракушечник
Утепление стен: Минеральная вата
Кровля: Мягкая черепица
Фундамент: Свайно-ростверковый, с монолитной плитой

от 26 000 р/мес

Лондон 1

Площадь застройки 117.8 м2
Площадь по документам 117.8 м2 +/-2м2
Размеры дома 9 м х 9,7 м
Материал стен: Железобетонный каркас с заполнением ракушечник
Утепление стен: Минеральная вата
Кровля: Мягкая черепица
Фундамент: Свайно ростверковый, с монолитной плитой

от 24 000 р/мес

Лондон 2

Площадь застройки 117.8 м2
Площадь по документам 117.8 м2 +/-2м2
Размеры дома 8,7м х 9,3 м
Материал стен: Железобетонный каркас с заполнением ракушечник
Утепление стен: Минеральная вата
Кровля: Мягкая черепица
Фундамент: Свайно ростверковый, с монолитной плитой

Основные ошибки в строительстве, которые совершают неопытные/халтурящие строители

↔ листайте таблицу

Бетон

⛔️ Используют самомес, мешают бетон на объекте, Бутят бетон

✅ Заказываем 350 марку бетона на РБУ, на 500 марке портланд цемента.

Стены

⛔️ Не заливают колонны, проливают армопояс 10см, армирование аромопояса 2 нитки арматуры, перегородки в доме из шумного Гипоскартона, без звукоизоляции

✅ Заливаем Железобетонный монолитный каркас здания, используем пространственные каркасы из 12 арматуры, Используем бетононасос, благодаря чему заливка занимает 1 час, исключая появление холодных швов и трещин, все перегородки выполняются из ракушечника,

Кровля

⛔️ Не наносят огнебиозащитный состав на стропила, Крепят кровлю проволокой к дому. Делают шаг кровельных лаг через метр с целью экономии на стропильной конструкции, Используют дешевую водосточную систему

✅ Все используемое дерево обрабатываем огнебиозащитным составом Используем закладные, Т-образные, резьбовые шпильки 14 диаметр закрепленные к арматурному каркасу Шаг кровельных лаг 60см, благодаря чему Более прочная конструкция кровли, Используем водосточную систему Docke серия LUX, это премиальная водосточная система

Окна

⛔️ Предлагают клиенту маленькие окна Бойницы, используют некачественный профиль, стеклопакеты 2 стекла с пониженной шумоизоляцией.

✅ Большие витражные окна, Используем 5 камерный профиль А-Класса 70мм толщина наружной стенки 3мм, 3 стекла с энергосбережением, 2-камерные стеклопакеты

Электрика

⛔️ Используют более дешевые ТУ-шные провода, с заниженным сечением. Используют кабель каналы, пускают по потолку провода без гофры, устанавливают щиток на 3-6 автоматов.

✅ Используем провода ГОСТ ВВГ-НГ-LS (не горючий, не дымящийся) сечение провода 3х2.5 на розетки, 3х1,5 на освещение, покупаем качественные провода, не заниженного сечения, Все электрические провода идут в штробах в стенах, в гофре по потолку. Устанавливаем 24 автомата на дом! Используем щиток на 36 модулей, Если вы захотите что то дополнительно там смонтировать)

Система отопления

⛔️ Используют "холодные" трубы на систему отопления без армирования.

✅ Используем качественные полипропиленовые трубы со стекловолокном, трубы теплого пола сшитый полипропилен, дополнительный насос на систему теплого пола, автоспускники, расходомеры на гребенке теплого пола

Утепление фасада

⛔️ Утепляют пенопластом, экономят на крепеже, экономят на грунтовках и штукатурных смесях

✅ Утепляем экологичная паропроницаемая минеральная вата
Крепим утеплитель с помощью дюбелей с металлическим сердечником, и пластиковым оголовком.
Наносим штукатурный слой в штукатурку крепим стеклосетку.
Грунтуем поверхность специальной фасадной грунтовкой, чтобы декоративная штукатурка держалась крепко,

Штукатурка

⛔️ Штукатурят стены отсевом для "Экономии" Приклеивают гипсокартон на стены и создают место где образуется точка россы вследствие чего образуется влажность в доме и грибок.

✅ Наносим штукатурку механизированным способом, Используем высоко качественную штукатурную смесь Knauf MP-75

Высота потолка

⛔️ 2,4 метра, лучше сэкономят на стенах

✅ 2,9 метра Просторные комнаты!

Система вентиляции

⛔️ Нет

✅ Монтируем в каждой жилой комнате точку вентиляции, утепляем на чердаке трубы, чтобы избежать конденсата

Ипотека

Посмотрите видео об ипотеке и узнайте:
✓ Кто может получить ипотеку?
✓ Как проходит сделка по ипотеке?
✓ Какие ипотечные программы сейчас активно продвигают банки?

Если у вас остались вопросы - оставьте заявку и мы все обсудим

Ипотечный калькулятор

0%

10%

15%

значение ежемесячного платежа

значения кредита

значения необходимого дохода

Подать заявку онлайн

Ваш ежемесячный платеж

Кредит

Необходимый доход

20%

25%

30%

5 лет

10 лет

15 лет

20 лет

0,1%

4,5%

6%

7,5%

9,1%

10%

Получите на WhatsApp акционное предложение

Не откладывайте строительство дома вашей мечты! Ответим на все ваши вопросы или запишем на экскурсию

8 800 555 80 39

Наши социальные сети "Крымские застройщики"