10+ лет в Крыму

Строим надёжные дома в Крыму уже более 10 лет. Гарантируем качество строительства и материалов. Построим дом вашей мечты!

200+ построенных домов

Построили более 200 домов и не собираемся останавливаться на достигнутом. Используем качественные материалы и современные технологии

Аккредитованный застройщик

Мы – аккредитованный застройщик. Мы строим качественные дома для комфортной жизни. 90 % ипотеки всего Крыма оформляется через нас!

Проектируем, строим и продаем качественные энергоэффективные дома из ракушечника в Крыму по железобетонно-монолитной технологии. Типовые и индивидуальные проекты

✓ Ипотека на строительство: аккредитованный застройщик в СБЕРБАНКЕ, РНКБ, Дом.рф, ВТБ

✓ Материнский капитал
✓ Военный сертификат
✓ Налоговый вычет: 260 - 520 тыс.р.
✓ Полный цикл строительства: от коробки до чистовой отделки

Оставьте заявку, узнайте цену в 3х вариантах и получите бонусы:
✓ Топ-3 планировки в подарок
✓ Бесплатный просчет вашей планировки
✓ Проект за 70 тыс.р. в подарок
✓ Быстрая консультация по ценам на строительство

А также:
✓ Консультации по ипотечным продуктам
✓ Помощь в подборе земельного участка
✓ Консультации по технологии строительства
✓ Дорожная карта "Как оформить ипотеку" с объяснением нюансов и подводных камней

Оставьте заявку, получите бонусы и узнайте цену в 3х вариантах

Коробка
С предчистовой отделкой WhiteBox
Под ключ

Пришлем материалы в рабочее время и перезвоним, чтобы ответить на все ваши вопросы

Строим так, чтобы вы могли рекомендовать нас своим родным и близким!

Энергоэффективный дом из экологически чистого ракушечника
построенный по железобетонной монолитной технологии, с качественными окнами, хорошо собранной кровлей, а так же качественными системами электрики, отопления и вентиляции
Твердую стоимость строительства
Если подорожают материалы или работа, это никак не отобразится на Вас в части финальной стоимости строительства
Гарантия сроков строительства
Несем финансовую ответственность за сроки строительства
Доступ 24/7 к камерам
на время строительства с телефона и компьютера
Юридическое сопровождение сделки в подарок
✓ Согласование проекта с банком.
✓ Согласование земельного участка с банком.
✓ Помощь в получении разрешения на строительство.
✓ Помощь в использовании материнского капитала и/или жилищных сертификатов.
✓ Помощь в присвоении адреса.
✓ Консультация по применению налогового вычета.
✓ Ввод в эксплуатацию дома по дачной амнистии

Лучше 1 раз увидеть, чем 100 раз услышать

Смотрите короткую видеоэкскурсию по дому

Смотрите подробную видео экскурсию (19 мин)

А лучше запишитесь на бесплатную экскурсию по нашим РЕАЛЬНО строящимся домам

Технология строительства компании "Салгир"
Строительство дома начинается с тщательной подготовки строительной площадки и основания. Фундамент является основой всего здания, обеспечивающей его надежность и долговечность.

1

Строительство фундамента

Монолитный фундамент и сваи:

Используется бетон марки М 350 с высокой водонепроницаемостью (класс W6).
Этапы заливки: подготовка грунта, установка опалубки, армирование, заливка бетоном, компактирование и выравнивание поверхности.
После заливки проводится прокладка коммуникаций и обратная засыпка грунта с последующим уплотнением.

2

Кладка стен и армопояс

Материалы:

Ракушечник: обеспечивает хорошие теплоизоляционные свойства и прочность.
Арматура: каждые три ряда кладки стен укладывается арматура для повышения устойчивости и жесткости конструкции.
Армопояс: прочно связывает стены и обеспечивает их устойчивость.

3

Установка кровли и окон

Последовательность работ:

Монтаж кровли: обрешетка, укладка ОСБ, подкладочный ковер, мягкая черепица.
Подкровельная вентиляция: обеспечивает правильную вентиляцию чердака.
Установка окон: пятикамерные профили с энергосберегающими стеклопакетами.
Водосточная система: эффективный сбор и отвод дождевой воды.

4

Отделка фасада и электрические работы

Этапы отделки фасада:
Утепление фасада минеральной ватой.
Штукатурка и окраска фасада.

Электрические работы:
Прокладка электрических коммуникаций с использованием проводов ГОСТ ВВГ НГ ЛС.
Механизированная стяжка полов для создания ровного и прочного основания для напольных покрытий.

5

Характеристики и особенности дома

Энергоэффективность и комфорт:

Утепление: 30 мм на полах, 50 мм на стенах и 150 мм на кровле.
Окна: с тройными стеклами и двумя камерами для уменьшения теплопотерь и повышения шумоизоляции.
Высота потолков: 3 метра для ощущения простора и комфорта.
Широкие окна: обеспечивают естественное освещение и улучшают визуальное восприятие интерьера.

Лучше посмотрите видео о том, как мы строим

Смотрите видео о технологии (13 мин)

Взгляните вживую и оцените качество строительства

Этапы строительства

Подготовка строительной площадки:

Очистка территории и выравнивание грунта.

Устройство фундамента:

Буронабивные сваи и монолитный фундамент.
Заливка бетоном марки 350 с водонепроницаемостью W6.
Вибрация бетона для предотвращения холодных швов.

Кладка стен:

Использование ракушечника и арматуры каждые три ряда.
Монтаж армопояса и колонн.

Устройство кровли:

Обрешетка, укладка ОСБ и подкладочного ковра.
Установка мягкой черепицы и подкровельной вентиляции.
Монтаж водосточной системы.

Установка окон:

Пятикамерные профили и энергосберегающие стеклопакеты.

Отделка фасада:

Утепление минеральной ватой, штукатурка и покраска.

Сантехнические и электрические работы:

Прокладка магистралей отопления и водоснабжения.
Механизированная стяжка полов.
Электромонтаж с использованием проводов ГОСТ ВВГ НГ ЛС.

Финишная отделка:

Укладка плитки, ламината, установка плинтусов и багетов.
Покраска, обои, натяжные и подвесные потолки.

Видеоотзывы

Пусть о нас расскажут наши клиенты

ТОП-3 популярных планировок

от 28 000 р/мес

Дизайнерская

Площадь застройки: 117,8 м2
Площадь по документам: 102 м2 +/-2м2
Размеры дома: 9,3 м х 12,6 м
Материал стен: Железобетонный каркас с заполнением ракушечник
Утепление стен: Минеральная вата
Кровля: Мягкая черепица
Фундамент: Свайно-ростверковый, с монолитной плитой

от 26 000 р/мес

Лондон 1

Площадь застройки 117.8 м2
Площадь по документам 117.8 м2 +/-2м2
Размеры дома 9 м х 9,7 м
Материал стен: Железобетонный каркас с заполнением ракушечник
Утепление стен: Минеральная вата
Кровля: Мягкая черепица
Фундамент: Свайно ростверковый, с монолитной плитой

от 24 000 р/мес

Лондон 2

Площадь застройки 117.8 м2
Площадь по документам 117.8 м2 +/-2м2
Размеры дома 8,7м х 9,3 м
Материал стен: Железобетонный каркас с заполнением ракушечник
Утепление стен: Минеральная вата
Кровля: Мягкая черепица
Фундамент: Свайно ростверковый, с монолитной плитой

Основные ошибки в строительстве, которые совершают неопытные/халтурящие строители

↔ листайте таблицу

Бетон

⛔️ Используют самомес, мешают бетон на объекте, Бутят бетон

✅ Заказываем 350 марку бетона на РБУ, на 500 марке портланд цемента.

Стены

⛔️ Не заливают колонны, проливают армопояс 10см, армирование аромопояса 2 нитки арматуры, перегородки в доме из шумного Гипоскартона, без звукоизоляции

✅ Заливаем Железобетонный монолитный каркас здания, используем пространственные каркасы из 12 арматуры, Используем бетононасос, благодаря чему заливка занимает 1 час, исключая появление холодных швов и трещин, все перегородки выполняются из ракушечника,

Кровля

⛔️ Не наносят огнебиозащитный состав на стропила, Крепят кровлю проволокой к дому. Делают шаг кровельных лаг через метр с целью экономии на стропильной конструкции, Используют дешевую водосточную систему

✅ Все используемое дерево обрабатываем огнебиозащитным составом Используем закладные, Т-образные, резьбовые шпильки 14 диаметр закрепленные к арматурному каркасу Шаг кровельных лаг 60см, благодаря чему Более прочная конструкция кровли, Используем водосточную систему Docke серия LUX, это премиальная водосточная система

Окна

⛔️ Предлагают клиенту маленькие окна Бойницы, используют некачественный профиль, стеклопакеты 2 стекла с пониженной шумоизоляцией.

✅ Большие витражные окна, Используем 5 камерный профиль А-Класса 70мм толщина наружной стенки 3мм, 3 стекла с энергосбережением, 2-камерные стеклопакеты

Электрика

⛔️ Используют более дешевые ТУ-шные провода, с заниженным сечением. Используют кабель каналы, пускают по потолку провода без гофры, устанавливают щиток на 3-6 автоматов.

✅ Используем провода ГОСТ ВВГ-НГ-LS (не горючий, не дымящийся) сечение провода 3х2.5 на розетки, 3х1,5 на освещение, покупаем качественные провода, не заниженного сечения, Все электрические провода идут в штробах в стенах, в гофре по потолку. Устанавливаем 24 автомата на дом! Используем щиток на 36 модулей, Если вы захотите что то дополнительно там смонтировать)

Система отопления

⛔️ Используют "холодные" трубы на систему отопления без армирования.

✅ Используем качественные полипропиленовые трубы со стекловолокном, трубы теплого пола сшитый полипропилен, дополнительный насос на систему теплого пола, автоспускники, расходомеры на гребенке теплого пола

Утепление фасада

⛔️ Утепляют пенопластом, экономят на крепеже, экономят на грунтовках и штукатурных смесях

✅ Утепляем экологичная паропроницаемая минеральная вата
Крепим утеплитель с помощью дюбелей с металлическим сердечником, и пластиковым оголовком.
Наносим штукатурный слой в штукатурку крепим стеклосетку.
Грунтуем поверхность специальной фасадной грунтовкой, чтобы декоративная штукатурка держалась крепко,

Штукатурка

⛔️ Штукатурят стены отсевом для "Экономии" Приклеивают гипсокартон на стены и создают место где образуется точка россы вследствие чего образуется влажность в доме и грибок.

✅ Наносим штукатурку механизированным способом, Используем высоко качественную штукатурную смесь Knauf MP-75

Высота потолка

⛔️ 2,4 метра, лучше сэкономят на стенах

✅ 2,9 метра Просторные комнаты!

Система вентиляции

⛔️ Нет

✅ Монтируем в каждой жилой комнате точку вентиляции, утепляем на чердаке трубы, чтобы избежать конденсата

Ипотека

Посмотрите видео об ипотеке и узнайте:
✓ Кто может получить ипотеку?
✓ Как проходит сделка по ипотеке?
✓ Какие ипотечные программы сейчас активно продвигают банки?

Если у вас остались вопросы - оставьте заявку и мы все обсудим

Ипотечный калькулятор

0%

10%

15%

20%

25%

30%

5 лет

10 лет

15 лет

20 лет

0,1%

4,5%

6%

7,5%

9,1%

10%

значение ежемесячного платежа

значения кредита

значения необходимого дохода

Подать заявку онлайн

Ваш ежемесячный платеж

Кредит

Необходимый доход

Получите на WhatsApp акционное предложение

Не откладывайте строительство дома вашей мечты! Ответим на все ваши вопросы или запишем на экскурсию

8 800 555 80 39

Наши социальные сети "Крымские застройщики"